2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
99.6万円/㎡
前年比+25.1%
福岡市博多区
--万円/㎡
前年比--
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アルデ板付
福岡県福岡市博多区板付四丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩17分
2005年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 102.82㎡の場合
相場
3,765万円
36.6万円/㎡
2,402
3,311
4,220
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,220万円
32.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルデ板付
3,500万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 102.82㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,500万円 | 34.0万円 | 1階 | 102.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,240万円 | 26.9万円 | 1階 | 120.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,240万円 | 26.9万円 | 2階 | 120.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | アルデ板付 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅17分 | 3,500万円 | 34.0万円 | 102.82㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | フリーディア吉塚ブライエ 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 88.9㎡ | 3SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/11 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルアーク空港前 福岡市博多区空港前三丁目 | 福岡空港駅8分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | アンピール諸岡II 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅20分 | 3,190万円 | 34.7万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | TOHOマンションスプラウト井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅13分 | 3,480万円 | 37.2万円 | 93.67㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ井尻ブライトステージ 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅11分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレス井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅11分 | 3,200万円 | 39.0万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー諸岡親水公園 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅8分 | 3,490万円 | 37.3万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | MJR笹原 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅4分 | 4,450万円 | 38.0万円 | 117.24㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーサー笹原ステーション 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅2分 | 3,720万円 | 37.6万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/04 | アムール笹原南 福岡市博多区三筑一丁目 | 笹原駅10分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/03 | ペルル南福岡 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,150万円 | 36.5万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/30 | ロワールティアラ南福岡8 福岡市博多区南本町一丁目 | 雑餉隈駅5分 | 3,420万円 | 38.7万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/08 | アプローズ南福岡駅東 福岡市博多区銀天町一丁目 | 南福岡駅5分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | エンゼルブレッサ南福岡 福岡市博多区麦野六丁目 | 雑餉隈駅4分 | 3,490万円 | 41.8万円 | 83.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ペルル南福岡サウスウイング 福岡市博多区竹丘町二丁目 | 桜並木駅2分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/13 | パレスト南福岡 福岡市博多区昭南町一丁目 | 南福岡駅6分 | 2,650万円 | 34.1万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | МJR南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅8分 | 2,800万円 | 33.4万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | MJR南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅10分 | 3,480万円 | 33.9万円 | 102.72㎡ | 4LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | アプローズ南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | コアマンション春日原ゼクシス 福岡市博多区光丘町二丁目 | 春日駅8分 | 2,950万円 | 37.8万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
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ポイント
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